上海二手房申请房贷：执行“三价就低”原则

2021-08-09 15:35:03 来源：网络

上海的房价一直是很高的，但想要在此买房定居的有钱人也不少。据悉，近日上海迎来新的房地产动态，接下来就一起看看吧！

2021年8月7日，有媒体报道，即日起，上海二手房申请房贷将参考合同网签价、银行评估价、涉税评估价，执行“三价就低”原则作为贷款申请房价标准。

据了解，此前，有房产中介机构传出消息，8月6日起，上海申请贷款金额将参考买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价三者孰低作为贷款申请房价标准。

对此，媒体引述从有关部门获悉说法称，上海二手房贷款确实将实行“三价就低”原则，并非是“买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价”，而是“合同网签价、银行评估价、涉税评估价”。

据悉，合同网签价是指房屋买卖双方达成一致意见后，通过网上房地产进行在线合同签约，网签价由双方协商而成。银行评估价则是签订贷款合同之后，银行找其信任的评估公司评估所交易房产的资产价值。

涉税评估价是指二手房买卖交易时，由符合条件的评估公司按规评估，通过相关管理机构向商业银行提供。银行审批二手房贷款额度时，将以此“三价”中的最低价作为依据，具体时间以银行实际执行时间为准。

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上海二手房申请房贷：执行“三价就低”原则

2021-08-09 15:35:03

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责任编辑：周小杏

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